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大阪租房合同期限是多久?

合同一般是两年,偶尔会有1年的。租房合同是确定房东和租客各自的权利以及义务的重要文件。一旦签订了租房合同,房东和租客任何一方都不能再对合同内容进行修改。所以一定要在充分理解合同的内容并确定没有问题之后再签字,租赁双方各自保存一份房屋租赁合同,这是房东和租客保护合法权益的证据,需要认真对待。







如果打算外出、房子处于无人居住的状态可能长达一个月以上时,出于安全考虑,您必须事先通知房东或房屋中介。房客不得改变房屋的内部装修,例如不能更换壁纸、重新粉刷墙壁或在墙上打孔。 不得与2个或2个以上的人同住,或是将房屋转租。不得将公共区域用作私用,如将自行车放置于大楼的公共走廊中。

终止合同必须提前1个月通知房东,偶尔也有要求2个月的。搬出时,房东为修复损坏的房屋需收取房客维修费,这笔费用将从房客所交的押金中扣除。一般来说,对于正常使用造成的损坏,其修理费用及清理污渍的费用由房东支付。搬出时从押金中扣除的数额,不同的房东有不同的规定。因此,签订合同前一定要向房东及房屋中介了解清楚。

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