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大阪租房情况剖析

大阪租房是一定需要有合同的,无论是在国内,还是出国。有了合同,才有了法律的凭证。日本的规定,房地产公司有义务在签订租房合同之前,对重要事项进行说明,并提供相关资料等。在重要事项说明书中,一般会标明租赁对象也就是出租房的地址、住房面积、房租金额以及租赁条件等内容,重要事项说明书的目的在于,让房东就租客所关心的所有事项以书面的形式清楚地为租客作答。在签订租房合同之前,要核实一下重要事项说明书中的内容。

大阪租房,很多方面都和国内有所不同,租房者需要提前多了解,搬家前预先通知的期限也在合同书上有明确规定。普通是在1个月以前通知房东。紧急搬家而未提前通知时,就算没有住也要支付1个月的房租。原则上搬家后房间状态必须和入住时保持一样。不要的东西按照规定的方法丢弃。把不要的东西或垃圾不做处理就搬家,会给房东带来麻烦。另外,电,煤气,水道等的费用及电话费也不要忘了结清。

大阪租房的时候,会遇到一项特别的支出,在一般的国家是没有这项支出的,很多人初到日本租房,十分不适应。日本租房需要交礼金,礼金是用来赠送给房主的,赠送就意味着这些钱是拿不回来的。高级公寓的礼金会达到很高,让人苦不堪言。一般来说,礼金的金额是1到2个月的房租费用。除此之外还有其他附加的金额。礼金和押金不同,押金在退房的时候可以拿回一部分,有的甚至可以全部拿回。

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