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近畿大学租房的注意事项有哪些?

损失保险:在签订合同的时候,一般要加入对应火灾和漏水的保险。管理费:用于楼梯、走廊等入住者共同使用部分的电费以及清扫费的钱。除了交房租之外,另外还要缴纳管理费,一般在上一个月的月末前与房租一起支付本月的费用。更新费:指的是如果想要继续签约,作为更新合同的补偿,由租房人支付给房东的钱,有事会以特别约定的形式予以规定。另外大阪的租房合同一般为两年。

合同规定期限到时,不予更新、终止租房合同。因此,房东与房客双方如不能再订合同,房客就不能继续租用该房屋。如果由于不得已的情况,所居住的房屋难以满足自己基本生活时,可签订中途解约的特别约定,如至少在一个月以前提出解约申请即可解除合同。但如果没有特别约定,就不能中途解约,建议同学们在签合同时签订特别约定。

在搬离的时候要提前至少一个月通知房东,如果没有通知或者是因为时间紧急没有来得及通知房东,需要在支付一个月的房租作为罚金。在搬离的时候需要把房间打扫干净,把不要的东西按照规定丢弃。他们是很注重垃圾分类,丢弃大件需要提前联系垃圾处理公司,尽量保持和入住时的空置状态一样。另外,记得结清电、煤气、水费和电话费等费用。

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