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日本大阪租房网之租约一般为多久?

日本大阪租房网之日本大阪租房租约一般为多久?在日本租房,一般而言,租房合同一般为2年,合同期满如果想继续租住这个房子,就要续签合同。在日本,房租是要预先支付的,即在上个月月底前支付下个月的房租。如果是月中搬入的,按实际居住天数缴纳房费。但是请注意:起租日期以合同规定为准,并不是指入住日期。您可询问房屋中介及房东确认起租日期。当新房客搬入时,房东通常会给房子更换门锁及钥匙,这笔钱要由房客出。







比较重要的一个因素是位置,公寓离车站的距离,建筑物的年限,周围的环境,日照以及作为住宅地是否受欢迎等,租金都不一样,靠近市中心的公寓昂贵,郊区或者邻近县的公寓费用就比较便宜。还有一个因素是楼龄,尽量找楼龄在10年以下的公寓。还有就是房子的大小,在日本,房间的面积是以塌塌米席子来测量,包括安装木地板的西式房子。榻榻米的大小在不同地方不一样,通常分江户间和京间。一室的公寓房租金相对便宜点。



主要方式有:1、学生宿舍,在日本,这种住宿方式被称为“寮”。大多数的学校都会为学生提供宿舍,可供学生选择的房型有4人间、2人间和单人间。2、FSA留学生协会宿舍,是从事以留学生专门宿舍为主,有一点类似于学生公寓,可以为外国留学生提供温馨的住宿条件和舒适的学习环境。3、企业员工宿舍,企业员工宿舍跟我们常常说的学生宿舍有些相似,但是又有些不同,因为住在企业员工宿舍的租客大部分是公司职员,而且这里的住宿条件要比学生宿舍更好,租金也比较贵。

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