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大阪租房网之租房礼金是什么?与押金一样吗?

大阪租房网之日本大阪租房礼金是什么?与押金一样吗?在日本租房子,除了要支付房租和押金,还要给房东支付1-2个月房租金额的“见面礼”,也被成为“礼金”。所谓的“礼金”就是给房东的金钱的馈赠,房东在租客退房的时候不会将这部分钱还给租客;而“押金”是小伙伴们在退房的时候,可以收回的款项,房东会根据房子的损坏情况酌情退还,这部分钱是用来支付租客退租之后的清洁费和维修费的。





砍价当然是必须的,但是不要在房租上多做文章,尽量砍掉礼金和押金。皮包公司是不可能和你谈价的,因为没有决定权,如果你没有办法找到的是这种公司不要浪费精力在杀价上了。租房的是弱势群体,没有谈价的资本的。在掌握的情报不对等的状况和找房有时间限制的情况下,讲价是非常难的。


在日本租房子,租房合同的期限一般都是两年,特殊情况下也可以签订一年的合同,合同期满可以续约。如果小伙伴们在合同期满之后想要续租,可以在合同到期前一个月办理合同更新的相关手续。有些时候,房东会在租客续租的时候,要求调整房租或者支付更新费,这个更新费大概也是一个月的房租金额。小伙伴们如果不能接受调整房租或者支付给房东更新费用,可以跟房东沟通商量。

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