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大阪租房网之日本大阪租房为什么要交礼金呢?

大阪租房网之日本大阪租房为什么要交礼金呢?通常都是通过不动产公司的中介,租房子需要交纳礼金和押金,礼金交给房东而“礼金”, 一如字面意思,则是赠送给房东的1-2个月房租,一般来说,越高级的公寓,礼金就很可能越高。






这一项收费一是鼓励租房者长期租赁,防止频繁的租房退房,二是通过这种筛选保持住户人群的质量。因为在国内并没有这种要求,所以很多小伙伴 可能到了日本之后会很反感这个,但是这在日本是很正常的。



一般来说,日本的出租房里面不配备家具和家电(但是,空调是每间房子基本上都会配备的),屋内会配备卫生间、浴室、厨房、水和电都是完备的。所以小伙伴们如果需要电视、冰箱等家具,需要自己购买。房子一般会包括:卧室、厨房、卫生间、浴室等。其实不配备家具小伙伴们就可以自己布置房间了,这样也不错。


关于定期租房合同:合同到期的时候,不予更新、终止的租房合同即为定期租房合同。也就是说,房东和租客不可以继续租住这间房子,需要另外寻找住所。


确认房屋现状:租客在搬入房租的时候要跟房东一起,仔细检查房子的设备和墙体的实际情况,如果发现屋内有损坏或者污渍,一定记得要求房东在租客入住之前及时修复,将房子的情况以书面的形式记录下来,并拍照留证,这份房屋破损情况报告需要房东签字予以确认。

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