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大阪租房网之大阪租房签约时要注意什么?

大阪租房网之日本大阪租房签约时要注意什么?在合同书上签名之前,要先确认一些事项。1、合同是普通的租赁合同还是定期租赁房屋合同。2、签订合同时所需要的押金以及礼金等的金额。如果抽取押金,金额是多少,如果是普通的租赁房屋合同,关于更新时有无更新费以及金额多少。3、装修房屋以及与入住者以外的人同住等的禁止事项。4、恢复原状的条件以及退房时恢复原状的费用,有必要事先确认好,以防发生纠纷。






很多日本人都不愿意租给外国人,甚至点名不租给中国人的房子比比皆是。就算是可以租,也要白白付给担保公司一个月的房租来为我们担保。没有担保公司基本无法租房,只能乖乖交钱。有时候担保公司也会根据身份决定是否担保,比如学生的话就要多交钱什么的。所以在日本租房提前做准备比较重要。


如果日本大学不能够提供学生宿舍,通常学生会选择在外租房。民间出租住房是较常见住宿形式一,且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段,房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。


入住人数一般没有硬性规定,但尽量在签约前能够和房东确认入住人数的限制。除了每月的月租外,在日本刚入住时还需要额外支付租房押金、礼金等费用。租房押金一般在1-3个月的房租,礼金在5万日元左右。另外,每月的水电费用一般大概在7000—9000日元左右。

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