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大阪租房网之大阪租房不能转租吗?

大阪租房网之日本大阪租房不能转租吗?不能擅自和亲戚、朋友同住,或转借给他人,日本的民间宿舍,签合同者以外的人不能居住。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住,一开始就要跟不动产介绍所(或房东)说明。亲戚或朋友借宿,即使是短期,也要事先跟房东讲清理由并征得同意。围绕外国人在租房上发生问题比较多的就是签合同以外的人居住的事例。






礼金:一次性付给房东(1-2个月房租),感谢屋主以合理的价格租房子给你,与押金不同,礼金在搬出后不退还。公共费(公益费):在一般公寓中,楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等,不包括在租金里,有时会由一些专门服务外国人的公司来收取。


维修费(管理费):一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费,数目比较小。火灾保险费:有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险,一般是1年1万日元左右。


日本的公寓里都已安装好固定电话线和电视网络,但是没有ISDN电话线,租房人负责每月费用的支出。公用设施(水、电和燃气),由不同的公司供应。在搬进新公寓之前,中介公司负责联系公用设施公司开通供应。

每月支出的水、电、煤气的费用大概占了月租金的10-15%左右,电费支出的比例大,费用高,每月帐单可以在公用设施公司的办公室、银行、邮局、便利店和通过银行帐户自动转帐支付。在搬走之前,通知公用设施公司停止搬出当天的供应。

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