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大阪租房网之需要交纳哪些费用?

大阪租房网之日本大阪租房需要交纳哪些费用?留学生去日本东京租房子,会遇到一个费用,这一项费用和国内租房有所不同。在日本租房子,除了要支付房租和押金,还要给房东支付1-2个月房租金额的“见面礼”,也被成为“礼金”。






租客也许会疑惑,为什么还要支付“礼金”,“礼金”和“押金”有什么不同。其实所谓的“礼金”就是给房东的现钱馈赠,房东在租客退房的时候不会将这部分钱还给租客;而“押金”是小伙伴们在退房的时候,可以收回的款项,房东会根据房子的损坏情况酌情退还,这部分钱是用来支付租客退租之后的清洁费和维修费的。


签订租房合同之前,要记得至少准备好4-5个月的房租。租房子的第一个月要支付当月的租金、房子的押金以及物业费之类的费用,但是可能不太了解,日本与其他国家不同,除了要支付当月的租金、房子的押金,金额大约是一个月的租金,管理费,付给房屋中介一部分酬劳(中介费)、付给房东一部分“礼金”,金额大概是房子月租金的1-2倍。


当你的租期到了,如果你不准备续租,就可以收拾一下房子里的物品,准备退房了,但是,在租期到期之前,一定要记得提前通知房东。如果小未能提前通知房东,很有可能被房东要求额外缴纳当月的租金,如果租房合同上明确标明租客需要在租期结束之前的1-2个月通知房东,小伙伴们就一定要在规定的时间内告知房东。如果租客由于某些特殊原因,租期尚未结束的时候就需要搬离公寓,那么租客至少要在搬出之前的1-2个月提前告知房东,否则租客不可以在中途解约。

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