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大阪租房网之租住房大约多少钱?

大阪租房网之日本大阪租房民间出租住房大约多少钱?如果日本大学不能够提供学生宿舍,通常学生会选择在外租房。民间出租住房是较常见住宿形式一,且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段,房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。





入住人数一般没有硬性规定,但尽量在签约前能够和房东确认入住人数的限制。除了每月的月租外,在日本刚入住时还需要额外支付租房押金、礼金等费用。租房押金一般在1-3个月的房租,礼金在5万日元左右。另外,每月的水电费用一般大概在7000—9000日元左右。


签定房屋租赁合同之后,租客就会拿到房子的钥匙。领取钥匙的时候,一定要记得跟房东或者房屋租赁公司一起检查一下房屋的情况,并填写一张确认表。


可以画一张简易的平面图,在已经受损和有污渍的地方标注一下,并且将那些有污渍的地方和破损处拍下来,照片上一定要显示拍照日期,这样拍照留证。另外,也在检查屋子的时候检查一下屋内的电器等设施是否可以正常工作。还有一点,租客不可以擅自配房门钥匙,如果小伙伴们有需要,一定要先征得房东的同意。


在日本租房子,除了要支付房租和押金,还要给房东支付1-2个月房租金额的“见面礼”,也被成为“礼金”。所谓的“礼金”就是给房东的金钱的馈赠,房东在租客退房的时候不会将这部分钱还给租客;而“押金”是小伙伴们在退房的时候,可以收回的款项,房东会根据房子的损坏情况酌情退还,这部分钱是用来支付租客退租之后的清洁费和维修费的。

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